近日多家媒体报道标题为:河北三河一村主任将集体土地贱卖给妻子转手赚了8个亿

 

内容称河北省廊坊市三河市泃阳镇大闫各庄村村委会主任范士国将203.78亩国有土地及砖厂,被时任村委会主任以50万元的价格贱卖给自己的妻子,十几年后,该宗土地又以8.2亿元的价格出售给一家房地产开发公司。

 

该宗地块的受让方是三河市瑞景房地产开发有限公司的企业,出资人是由三河兴达地产集团100%控股的三河市胜景企业管理有限公司,天眼查企业信息系统显示最终受益人是三河兴达集团董事长马志涛。

 

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虽然兴达集团是通过正常拍卖流程获得该地块,但是中国土地法有明确规定(农村土地所有权为集体,个人有使用权),则未经使用权人许可,任何人不得将你合法的土地使用权转让给他人,因此该转让是无效的。也就是说拍卖中标范士国妻子俞书玉获得该地块途径如果不是合法行为,那么兴达集团旗下的三河市瑞景房地产开发有限公司“水岸华庭项目”地块的开发也是违规的。

村民表示将维权到底,具体该事件还没有获得相关部门的回应,我们希望老百姓有一个满意的结果。

 

以下的媒体对本事件的报道内容:

 

网称三河一村主任将集体土地贱卖给妻子 转手赚了八个亿转载搜狐

评估价值近1300万元的203.78亩国有土地及砖厂,被时任村委会主任以50万元的价格贱卖给自己的妻子,十几年后,该宗土地又以8.2亿元的价格出售给一家房地产开发公司。这一令人震惊的事实就发生河北省廊坊市三河市泃阳镇大闫各庄村,这位村委会主任就是被当地称为“地下市委书记”、外号叫“二倔子”的范士国。

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日前,记者路过河北省三河市北外环路南、泃阳镇大闫各庄村北邻时,发现在一个用白铁板圈起来的路口,十几个村民带着写有“还我双塔土地”等标语的白底黑字的横幅。

在场的村民告诉记者,他们是泃阳镇双塔村村民,这个被圈起来的地方是一个即将开工建筑的房地产项目,该村有二十多亩的土地没有任何手续就被圈了进去,还被当地国土部门改变了土地使用性质,可这一切该村无一人知情。

“我们大闫各庄村的问题更严重!”一位村民气愤地说。

据了解,被圈起来的这个房地产开发项目使用的170亩土地,原为三河市泃阳镇大闫各庄村集体所有的砖厂,占地203.78亩为国有土地。当时,村主任范士国以其兄弟名义承包该砖厂。据双塔村村民反映:多年来,范士国在双塔村盗挖取土烧砖破坏耕地几百亩至今未追究。到2002年,村主任范士国看到砖厂巨大利益,就操纵着将该砖厂永远变为自己的资产。

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2002年10月26日,在“制作”出第一份“全体党员村民代表大会记录”之后,委托三河诚成会计师事务所有限公司对该宗土地进行了评估,该评估公司于11月1日出具了《评估报告》,结论为:土地出让金评估价值为1222.68万元;土地补偿费评估价值为58.6886万元;地上附着物评估价值为8.18万元,合计:1289.5486万元。

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范士国当然不会按照这个评估价值购买该宗土地,就又于2002年11月5日“制作”出了第二份“全体党员村民代表大会记录”。这份“大会记录”中,借用党员和村民代表之名,直接抛开评估的价格,“一致同意”按50万元为标底进行招标。

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2002年11月26日,泃阳镇经贸委主任刘军与大闫各庄村书记田宝和及村主任范士国再次组织召开“投标会”。最终,俞书玉以50万元的价格“中标”买断该宗土地。村民指认:俞书玉,就是时任村委会主任范士国的妻子。当日,俞书玉与该村村支部书记田宝和签订了《砖厂拍卖协议》。

此后泃阳镇经贸委主任刘军在大闫各庄村贤人街上得到了一处三层门面楼及一处宅基地,但都打着刘军妹夫名义,可出租户反应收取租金的都是刘军媳妇。有村民质疑:我们举报多次都说是刘军妹夫的。可别说是假的,就算真的是刘军妹夫的那范士国为什么给你妹夫?他妹夫也不是本村的。

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此后,范士国在这里建起了汽车尾气检测站、超限卸载站。2018年11月28日,三河市政府信息公开平台发布三河市行政审批局的《国有建设用地使用权出让公示》,显示范士国妻子俞书玉“中标”的该宗土地已经出让,出让金成交价总计为8.2亿余元。

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该宗地块的受让方是一家名称为三河市瑞景房地产开发有限公司的企业,该企业注册成立于2018年6月13日,出资人目前除三河市胜景企业管理有限公司之外,自然人只有俞书玉一人,出资额为1153.85万元。三河市瑞景房地产开发有限公司即将开发建设的这个住宅小区名为“水岸华庭”,2019年7月1日到2022年7月1日为建设周期,说明该小区已进入筹备施工阶段,记者现场看到的情况也说明了这一点。

这个水岸华庭项目,将双塔村的约20亩耕地变为国有土地,并划归小区用地之内,而双塔村村民尚被蒙在鼓里,这是一种赤裸裸的非法侵占的行为,至于这些耕地如何被三河市国土部门变更为国有土地,该村村民表示将追查到底。

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而大闫各庄村也有近30亩土地被破坏。在水岸华庭项目外围,近30亩土地变为项目的道路,大部分已经被建成水泥路面。村民认为他们的这些土地遭到了破坏很难恢复。

在维护自己权益的同时,范士国将集体土地贱卖给自己的妻子、一转手净赚8个亿的证据也被翻了出来。

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那些出现在范士国制作的全体党员村民大会记录中的人,也纷纷站出来证实:“范士国主持大闫各庄村务期间,所有需要村民代表签字的都是让签的没有内容的白纸,所以我们不知道的大闫各庄村所有占地情况的内情。”

也有人质疑:只有一人竞标的情况下,身为村委会主任的范士国,将集体财产贱卖给自己的妻子,招标程序是否合法?

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其实这只是范士国侵吞集体财产的冰山一角,大闫各庄村大约有3500多口人,土地4000多亩。大部分土地都被范士国倒卖、侵占,而村民却没有得到相应的补偿。那些被范士国和手下及保护伞侵占的土地很多都建起了别墅及豪宅大院。目前全国都在拆除违建,三河市内违建也都大部分被拆除,可就是范士国所在的大闫各庄村却无人敢染指,可见这里的水有多深!

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三河市最有名的老大是被称为“地下市委书记”、外号叫“二倔子”的范士国。很多市民都举报过他,可他就是屹立不倒。在当前全国扫黑除恶的大形势下,人们都相信他的日子快要到头了,都期待着相关部门介入调查,媒体也将继续予以关注。(数码影像网)

原标题:河北三河:村主任将集体土地贱卖给妻子 转手赚了八个亿

来源:新华焦点网 法宣网 法治在线等


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  1. 访客的头像 访客说道:

    祖国万万岁给大闫各庄村民一口饭吃巴!

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